电梯维保工作流程和内容（电梯维保操作规程）

1. 星期一至星期五7：30～18：30分由电梯工负责。

1.1 7：30分按《电梯巡检记录表》检查机房设备。

1.2 7：45分进行放梯工作，并随梯检查轿厢内情况。

1.3 8：30分按《电梯巡检记录表》的日巡检项目巡查各设施。

1.4 18：30分进行收梯工作，清理地毯卫生。

1.5其余时间，每2小时对轿厢及出入口保洁一次，且随时发现随时处理。

2. 星期一至星期五18：30～7：30分，及节假日由保安部负责。

3. 每隔一周对未使用的电梯进行轮换，并检查电梯的主要设备机械的可靠性和工作的正确性，并进行必要的修正和润滑。

4. 电梯的大中型修理由外委完成。

4.1每月由电梯维保公司对重要机械和电气设备进行细致的检查。

4.2每3个月对电梯各部分进行检查、清洁、润滑（着重对安全装置可靠性检查）。

4.3每年对大厦内所有电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试，并及时更换零部件。